Votre conseiller immobilier à Alfortville

Presqu'île entre Seine et Marne, mitoyenne de Maisons-Alfort, Alfortville offre des prix parmi les plus accessibles de la proche banlieue est — et un marché que je pratique au quotidien.

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Le marché en chiffres

Le marché immobilier à Alfortville

≈ 4 750 €/m²appartement ancien (2026)

≈ 4 730 €/m²maison ancienne (2026)

RER D+ future ligne 15 au Vert de Maisons

Coincée entre les deux fleuves, Alfortville cultive une identité propre : marchés animés, tissu de pavillons et de petits immeubles, front de Seine en renouvellement complet avec ses programmes neufs, et une population jeune attirée par des prix encore doux : ≈ 4 750 €/m² en appartement, environ 600 € de moins qu'à Maisons-Alfort.

La commune est desservie par le RER D (gares de Maisons-Alfort – Alfortville et du Vert de Maisons, cette dernière accueillant la ligne 15 fin 2026) et par un réseau de bus dense vers le métro 8. Le marché y a légèrement corrigé (-1,6 % sur un an), créant des opportunités pour les acheteurs — tandis que les vendeurs doivent soigner leur positionnement prix plus que jamais.

Basé à Maisons-Alfort, à quelques minutes de Alfortville, j'interviens régulièrement sur la commune pour des estimations, des ventes et des recherches d'achat. Demandez votre estimation gratuite ou consultez les prix du secteur.

Autour de Maisons-Alfort

Les autres communes où j'interviens

Charenton-le-Pont Saint-Maurice Créteil Saint-Maur-des-Fossés Joinville-le-Pont Choisy-le-Roi

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Alfortville en 2026 ?

Environ 4 750 €/m² pour un appartement ancien (fourchette courante de 3 610 à 5 840 €) et 4 730 €/m² pour une maison. Le neuf se négocie autour de 5 040 €/m².

Alfortville ou Maisons-Alfort : que choisir ?

Maisons-Alfort offre le métro et un centre-ville plus étoffé ; Alfortville des prix inférieurs d'environ 10 % et la proximité de la Seine. Pour beaucoup d'acheteurs, la réponse dépend de la ligne empruntée au quotidien — j'aide à arbitrer selon votre trajet et votre budget.

Intervenez-vous vraiment sur Alfortville ?

Oui : Alfortville est mitoyenne de Maisons-Alfort où je suis installé. J'y réalise estimations, ventes et recherches, avec les mêmes engagements : réponse sous 24 h, disponibilité six jours sur sept.

Estimation offerte

Combien vaut votre bien aujourd'hui ?

Réponse sous 24 h, analyse quartier par quartier, sans engagement. Disponible du lundi au samedi, y compris en soirée.

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