Immobilier aux Juilliottes : le meilleur rapport surface / prix
Au sud-est de la ville, Les Juilliottes offrent ce qui est devenu rare en petite couronne : de vraies surfaces familiales, un métro au pied des résidences et des prix parmi les plus accessibles de Maisons-Alfort.
Le marché immobilier · Les Juilliottes
Construit pour l'essentiel dans les années 1960-1970, le quartier aligne des résidences dans la verdure, bien entretenues, avec des appartements traversants et lumineux dont les surfaces font rêver les acheteurs parisiens : les 4-5 pièces de 80 à 100 m² y restent finançables pour un budget de 400 000 à 470 000 €.
L'atout maître : la station Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) au cœur du quartier, à deux stations du terminus de Créteil et une quinzaine de minutes de Bercy. À proximité immédiate : l'hôpital Henri-Mondor (Créteil), les centres commerciaux cristoliens, l'A86, et les écoles et équipements sportifs du secteur.
À ≈ 4 630 €/m², Les Juilliottes se négocient environ 20 % sous les quartiers nord de la ville : c'est le point d'entrée idéal pour les primo-accédants et les familles qui privilégient l'espace. Attention toutefois aux charges de copropriété, très variables d'une résidence à l'autre — un point que j'analyse systématiquement dans mes estimations.
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Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour un appartement familial aux Juilliottes ?
Le quartier est-il bien desservi ?
À quoi faut-il faire attention avant d'acheter aux Juilliottes ?
Combien vaut votre bien aujourd'hui ?
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