Maxime Ratnam Immobilier
07 53 07 24 17 Estimation offerte
Maxime Ratnam · Conseiller immobilier

Votre conseiller immobilier à Choisy-le-Roi

Traversée par la Seine et desservie par le RER C et le tramway T9, Choisy-le-Roi est l'une des villes où je vends le plus : plusieurs de mes exclusivités s'y trouvent en permanence. Un marché accessible, que je connais transaction par transaction.

Le marché en chiffres

Le marché immobilier à Choisy-le-Roi

≈ 3 410 €/m²appartement ancien (2026)
≈ 3 520 €/m²maison ancienne (2026)
RER C + T9Paris en direct, tram vers Porte de Choisy

Ancienne ville royale au bord de la Seine, Choisy-le-Roi combine un centre-ville en plein renouvellement autour de la gare, des quartiers pavillonnaires calmes et un parc interdépartemental de 200 hectares. À ≈ 3 410 €/m² en appartement, c'est l'un des marchés les plus accessibles du Val-de-Marne — un 3 pièces s'y négocie souvent sous les 250 000 €.

C'est aussi un secteur que je pratique intensivement : une part importante de mon portefeuille de biens s'y trouve — appartements familiaux, immeubles de rapport, maisons — et j'y suis les ventes rue par rue. La desserte (RER C vers Bibliothèque F. Mitterrand et Austerlitz, tramway T9 vers la Porte de Choisy, bus TVM) et les prix doux en font un terrain de choix pour les primo-accédants et les investisseurs, avec des rendements locatifs parmi les meilleurs du secteur.

Basé à Maisons-Alfort, à quelques minutes de Choisy-le-Roi, j'interviens régulièrement sur la commune pour des estimations, des ventes et des recherches d'achat. Demandez votre estimation gratuite ou consultez les prix du secteur.

Autour de Maisons-Alfort

Les autres communes où j'interviens

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Choisy-le-Roi en 2026 ?
Environ 3 410 €/m² pour un appartement ancien (fourchette de 2 560 à 4 320 €) et 3 520 €/m² pour une maison, des niveaux stables sur un an (-0,3 %). Le neuf se négocie autour de 4 400 €/m².
Pourquoi investir à Choisy-le-Roi ?
Le ticket d'entrée est bas, la demande locative solide (RER C direct vers Paris, tramway T9, zones d'emploi d'Orly et de Vitry à proximité) et le centre-ville se renouvelle autour de la gare. Petites surfaces et immeubles de rapport y offrent des rendements parmi les meilleurs du Val-de-Marne.
Vendez-vous réellement des biens à Choisy-le-Roi ?
Oui, c'est l'une de mes villes principales : j'y détiens en permanence plusieurs exclusivités (appartements, maisons, immeubles) et j'y ai accompagné de nombreuses ventes. Consultez mes biens disponibles ou demandez une estimation gratuite de votre bien choisyen.
Estimation offerte

Combien vaut votre bien aujourd'hui ?

Réponse sous 24 h, analyse quartier par quartier, sans engagement. Disponible du lundi au samedi, y compris en soirée.

Demander mon estimation 07 53 07 24 17