Maxime Ratnam Immobilier
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Maxime Ratnam · Conseiller immobilier

Immobilier aux Planètes, le quartier familial et verdoyant

Avec ses résidences posées dans les espaces verts et ses rues au nom d'astres, Les Planètes offrent un cadre familial apaisé, à mi-chemin entre le Centre et les Juilliottes — et des prix encore raisonnables.

Le quartier en chiffres

Le marché immobilier · Les Planètes

≈ 5 040 €/m²prix moyen appartement (2026)
Familialécoles, parcs et équipements sportifs
10 mindu métro 8 et du centre-ville

Le quartier des Planètes s'est développé autour de grandes résidences des années 1960 largement arborées, complétées de petits collectifs et de secteurs pavillonnaires. Rues calmes, écoles, gymnases, et le parc du Grand Godet à proximité : c'est un quartier où l'on s'installe pour longtemps — la rotation des biens y est d'ailleurs plus faible qu'ailleurs.

Les prix, autour de 5 040 €/m², placent Les Planètes dans le milieu de gamme maisonnais : plus accessibles que le Centre ou Charentonneau, au-dessus des Juilliottes. Les appartements familiaux dominent l'offre, avec de belles opportunités dans les résidences bien gérées ; les traversants avec balcon partent en premier.

La desserte repose sur les lignes de bus vers les stations de la ligne 8 et le centre-ville, et l'accès routier A86/A4 est immédiat — pratique pour les actifs qui travaillent hors de Paris.

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FAQ

Questions fréquentes

À qui s'adresse le quartier des Planètes ?
Aux familles avant tout : surfaces généreuses, espaces verts au pied des immeubles, écoles et équipements sportifs. C'est aussi un bon compromis pour les budgets qui trouvent le Centre trop cher sans vouloir s'éloigner de la vie de la commune.
Quels prix constate-t-on aux Planètes ?
Environ 5 040 €/m² en moyenne pour un appartement en 2026. Un 3 pièces de 65 m² s'y négocie donc autour de 330 000 €, un 4 pièces de 80 m² autour de 400 000 €, avec des variations selon la résidence, l'étage et l'état.
Le quartier est-il bien relié à Paris ?
Le métro n'est pas au pied des immeubles, mais les bus rejoignent en quelques minutes les stations de la ligne 8 (Stade, École vétérinaire) et le RER D. En voiture, l'A86 et l'A4 sont immédiates. Comptez 25 à 30 minutes porte à porte vers Bercy.
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